相続大辞典

相続登記の基本情報相続登記とは不動産の所有者が亡くなったときは、不動産の登記名義を被相続人から相続人に変更する手続を行います。これを相続登記といいます。この相続登記をせず、登記名義を被相続人名義のままにしていると、不動産の売却ができず、また管理 […]

相続登記に必要となる書類の全体像相続登記は、対象不動産の所在地を管轄する法務局に必要書類を提出して行います。相続登記は、その手間や労力を考えて、必要書類を収集する最初の段階から司法書士に依頼する方が非常に多いです。。司法書士に相続登記を依頼する場合 […]

相続登記の申請で法務局へ行く前に確認しておくべき点相続登記の準備をしていると、いくつか疑問点が出てきますが、法務局に行って質問することが可能です。しかし、最低限の基礎知識がないと何を聞いていいのか、どこの法務局に聞きに行けばいいのかも […]

司法書士ができる相続手続き遺産相続には、相続人や財産の調査、遺産分割協議書作成、代理人としての交渉、遺産分割の調停や審判、相続登記、相続税申告など法律に密接に関係する手続きがたくさんあります。これら手続きには、各種士業の関わりを必要とします。士 […]

不動産取得税とは、売買・贈与・交換・建築（新築、増築）等によって土地や家屋といった不動産の所有権を取得する際に、一度だけ課税されるものです。登記の有無や有償無償の別、期間の長短や取得の理由を問わず、不動産を取得した人が納税しなければなりません。不動 […]

遺産相続で相続した土地や建物などの不動産は、相続登記の申請をする必要があります。相続登記の申請とは、簡単に言えば相続した不動産の名義変更をすることです。この申請には、いつまでにという決まった時間の制限はありません。しかし、申請をしないままにして […]

土地やマンションなどの不動産を相続した場合、相続登記（不動産の名義変更）をしなければなりません。ここでは、相続登記をするにはどのような知識が必要かを簡単にまとめました。不動産を相続したとき自分で相続登記をしたい場合にはどんなことをする必要があるの […]

不動産の名義変更を行う相続登記はなるべく早く済まさなければならないと理解してはいても、どの程度費用が必要なのかよくわからず、不安だという方もいらっしゃることでしょう。実際に相続登記で必要となる費用は相続される不動産の状況に大きく左右され、すべて合わ […]

不動産の共有は遺産分割において避けた方がいいと言われています。この記事では共有名義の土地の相続について知っておきたい問題点と、また共有が適してるケースについても解説しますので参考にしてください。 1．共有名義の土地の基礎知識共有とは、ひとつの物を複 […]

ご両親が住んでいた自宅など不動産を相続した場合、相続後の手続や不動産に関わる税金にはどのようなものがあるのでしょうか？もし、不動産の名義を変更せず、そのままにしていたら何か問題があるのでしょうか？相続不動産に関わる手続や税金についてご紹介します。 […]