相続大辞典
相続登記編
遺産の相続登記は義務か？ 遺産相続で土地や建物などいわゆる不動産を相続した場合に、相続登記の手続きをする必要があります。 しかし、この相続登記は法務局より義務付けられてるわけではありません。 不動産相続をした相続人が相続登記をせず、そのままにしておい […]
遺産相続で土地を相続する際の手続き 遺産相続で土地を相続する際の手続きの流れをここで紹介します。 土地は不動産の一つで、その所有権などは法務局で管理されています。 被相続人が所有していた土地を相続することに決まった場合、その手続きとしてあるのが相続登 […]
不動産を遺産相続する場合の注意点 不動産を遺産相続する場合、その他預貯金や現金化している相続財産の相続よりも注意を必要とします。 それは、不動産が分割しにくく、また評価額を算出する場合もその方法で評価額が変わってくるなどの特徴を持っているからです。 […]
１．不動産の遺産分割後は相続登記の手続きが必要 相続が始まり、相続財産として不動産を相続した場合忘れてはいいけないのは相続登記です。 すべての不動産は、その所有権が誰の物であるかという情報を法務省の登記簿に記載されています。 そこに記載されている所有 […]
家の相続の仕方 被相続人の遺産が家だけという場合、どのような相続方法があるかご存知ですか。 相続人が一人の場合はこれは簡単です。 その遺産を相続するのであれば名義変更の為の相続登記をし、相続できます。 しかし、相続人が複数の場合の相続の方法はいくつか […]
根抵当権の相続手続き 遺産相続の際に、根抵当権を相続した場合の注意点と手続きに関してここでは紹介します。 根抵当権の元本を相続が開始した時点で確定させず、元の根抵当権として継続させたい場合は債務者の後継者を定める合意の登記の手続きを行わなければいけま […]
相続登記は誰に相談すればいいか 相続登記は、相続した不動産の名義変更登記のことです。 相続登記をしておかないと、後で不動産を売ったり、不動産を担保に融資を受けたりすることができませんし、後々相続関係が変わったときにもっと複雑になって、トラブルのもとに […]
課税時期における実際の面積と登記地積が異なる場合 登記所（法務局）に備置されている登記事項証明書を取得すると、表題部（土地の物理的現況について記載された部分）に対象となる土地の面積（地積）が記載されています。 また、さらに詳しく地積を測量した図面（地 […]
