チェスターNEWS

将来相続税がかかることが確実と認められる場合、相続税の節税として生前対策を行う方が最近増えてきました。 生前贈与を毎年行う、賃貸不動産を購入する等の対策を実行することで相続税法上の財産額の圧迫をすることができます。生命保険金には非課税枠があり、相続人 […] 詳細を見る

弊社では、土地評価の際にはほぼすべての土地について現地調査をします。 Googleのストリートビューなど、その土地の評価に必要な情報はパソコンひとつでほとんど知ることができますが、実際に現地に行かない限りは知ることのできない情報もたくさんあります。 […] 詳細を見る

相続人の争いを防ぐために遺言を用意したものの、法的に無効となってしまったり、記載内容が不十分だったために、結果として争いごとを増やしてしまっては、意味がありません。そこで、遺言作成時に注意をしたいポイントをご説明します。 ① 遺留分の考慮 遺留分とは […] 詳細を見る

市民緑地制度は、主として土地等の所有者からの申出に基づき、地方公共団体又は緑地管理機構が当該土地等の所有者と契約（市民緑地契約）を締結し、その土地等に住民の利用に供する緑地又は緑化施設（市民緑地）を設置し、これを管理することにより、土地等の所有者が自 […] 詳細を見る

2008年11月23日のコラムで相続又は遺贈により取得した未上場株式をその株式の発行会社に相続税の申告期限の翌日から3年以内に譲渡した場合にはみはし配当課税はおこなわれず、譲渡所得課税となること(租税特別措置法9条の7)をご案内いたしました。 平成2 […] 詳細を見る

家屋の相続税評価額は固定資産税評価額となっています。しかし、相続開始の直前に増築を行った場合や、大規模なリフォームを行った場合には、増築やリフォームが固定資産税評価額の改訂が行われず固定資産税評価額に反映されていない場合があります。 固定資産税評価額 […] 詳細を見る

生命保険においては、その契約内容によって、課税関係が異なります。具体的には、保険料の負担者、被保険者、保険金受取人が誰であるかによって、課税される税金の種類が異なってきます。 たとえば、被相続人が父、相続人が母と子とします。被保険者が父である場合、保 […] 詳細を見る

個人が相続や遺贈によって取得した財産を国や、地方公共団体又は特定の公益を目的とする事業を行う特定の法人などに寄附した場合は、その寄附をした財産は相続税の対象としない特例があります。 1　この特例を受けるための要件。（すべて満たすことが必要です。） ( […] 詳細を見る

1．非課税財産とは 相続税法では、相続又は遺贈により取得した財産（みなし相続財産を含む）であっても社会政策的見地あるいは国民感情の面から、相続税の課税対象から除いているものがあります。これを相続税の非課税財産といいます。 2．非課税財産の種類 ・皇室 […] 詳細を見る

ご自身に相続人がいらっしゃらない場合には・・・ 身寄りのない高齢者が増えていることを背景に、国に入った遺産が2012年度だけで、375億円となり、過去最高となったようです。 相続が発生した場合において、相続人がいるかどうか明らかでないときは、相続財産 […] 詳細を見る