相続大辞典

贈与契約の取り消しと税金そもそも贈与契約とは何を指す言葉でしょうか。民法第549条ではこのように定義されています。『贈与は、当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を示し、相手方が受諾をすることによってその効力を生じる。』。ですから […]

1. 特定贈与財産一定の要件を満たせば、相続税、贈与税が課税されることなく、現在住んでいる不動産を配偶者へ贈与することが出来ます。今回は特定贈与財産についてご説明したいと思います。この特定贈与財産とは以下のいずれかに該当するものをいいます。 ( […]

店舗兼住居の贈与について婚姻期間が20年以上の配偶者から住居用の不動産や住居用不動産の購入資金を贈与された場合、贈与税の配偶者控除の特別措置を受けることが出来ますので、2000万円までの贈与税が控除されます。配偶者控除分に基礎控除額の110万円を […]

贈与税の速算表を活用すると、財産を譲り受けたときの税額を計算できます。贈与税の概要や、暦年課税制度で用いられる特例税率・一般税率の違いも確認しましょう。相続時精算課税制度や、贈与税を課税されないケースについても解説します。 1．暦年課税の贈与税の仕組 […]

土地を他人に贈与財産を他人に贈与する場合ですが、民法５４９条に『贈与は、当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる。』とある通り、贈与者と受贈者の間で贈与する旨を確認してさえいれば贈 […]

相続債務と贈与税について被相続人の財産の中には不動産、預貯金のようなプラスの財産も、借金のような債務も含まれています。このように相続人に引き継がれ、相続人に返済が求められるような債務の事を相続債務といいます。相続債務は相続開始日から3ヶ月以内に […]

贈与者が年の途中に死亡した場合親から子供への生前贈与を行なう際、暦年課税と相続時精算課税の2つからどちらかを選択することになります。暦年課税とは従来の課税方法で、基礎控除額の110万円以上の贈与財産のすべてに贈与税が課されます。相続時に受贈者は […]

使用貸借と贈与第三者の所有している土地を借り、その土地に建物を建てる場合、借り手は貸し手に高額の権利金を支払わなければなりません。しかし親子の場合、親の所有している土地に子供が家を建てることはよくあることですし、親が子供に高額の権利金を要求するこ […]

贈与税のコンビニ納付従来贈与税は贈与を受けた年の翌年の2月1日から3月15日の間に受贈者の住んでいる地域の所轄税務署へ申告し、納付書に現金を添えて金融機関や税務署で納付すること、現金による一括納付であることなどが原則とされてきました。しかし税務署 […]

債務免除とは民法519条に『債権者が債務者に対し債務を免除する意思を表示したときはその債権は消滅する』とあるように、債権者がその権利を放棄することで債務者の債務が免除されることを債務免除といいます。債務免除が行われた場合、本来債権者へ弁済されるべ […]