チェスターNEWS

私道に小規模宅地等の特例は使えるでしょうか。 私道にも不特定多数の人が利用する私道、所有者だけが利用する私道、特定の者だけが利用する私道など、利用する人が限定されるケースや、限定されないケースによる違いにより評価方法が異なります。 通り抜けが出来るよ […] 詳細を見る

■ 預金の実質帰属者の判定 被相続人の相続財産とされる預金は、単に預金の名義により区分されるものではありません。例えば、夫から専業主婦である妻への資金移動により妻名義の預金が形成された場合、それが家事労働の対価としての性質であったとしても、税務上は妻 […] 詳細を見る

相続対策の王道は、『生前贈与』、『不動産』、『生命保険』の3つです。この3つをうまく組み合わせて、相続税の節税対策を行う必要があります。 ① 毎年110万円の生前贈与 年間110万円（1人当たり）までは非課税なので、計画的に長期間の贈与が可能であれば […] 詳細を見る

宅地の価額は「1画地の宅地」を評価単位とします。この1画地の判定は、相続等による取得者ごとに行うのが原則です。したがって、1筆の宅地であっても、遺産分割によって2以上の相続人が取得した場合は、その分割された各土地を「1画地の宅地」として評価できること […] 詳細を見る

相続税申告上の「無道路地」とは、私道等を介して公路に通ずることのできない土地のことです。 また、道路に接していたとしても、接する間口距離が建築基準法等に規定する接道義務を満たしていない宅地については、無道路地と同様に評価します。というのも、このような […] 詳細を見る

一般的に秋は税務調査が多い時期です。前年中に申告した相続税についても、この時期に税務調査が行われることが多いですが、税務調査の際に調査官が指摘する事項として一番多いものは、生前贈与と名義預金になります。 生前贈与とは、被相続人が生前の間に配偶者や子供 […] 詳細を見る

預金の管理の方法は家庭によって様々です。弊社に相談にいらっしゃるお客様の中にも、夫婦で明確に財産を分けている家庭もあれば、そうでない家庭もあります。 相続が発生した場合、当然被相続人の財産を評価する必要がありますが、夫婦間で財産が入り乱れていると、申 […] 詳細を見る

１．改正のあらまし 農地等に係る相続税の納税猶予とは、相続により農地を引き継いだ相続人が農業続けている等、一定の要件の下、その農地に係る相続税の負担が猶予されるといった制度です。 猶予されているまま、引き継いだ農業相続人が死亡して新たな相続が発生した […] 詳細を見る

相続税法の中には相続税額を軽減するなどの優遇規定がありますが、その中のいくつかの規定を適用することが出来なくなります。 代表的なのものとして『配偶者の相続税額の軽減』と『小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例』を適用することが出来なくなり […] 詳細を見る

遺留分減殺請求により財産を取得した場合の相続税の申告期限は、特に定められていません。但し、遺留分減殺請求を受けた側が、更正の請求を行い、相続税額の還付を受けた場合、何もせずに放置したままにしますと、税務署長が決定を行います。 遺留分とは、民法で定めら […] 詳細を見る