チェスターNEWS
キーワード「貸家建付地」を含む記事 掲載数 3 件
2013/04/15
駐車場でも貸家建付地評価が認められる場合
土地の所有者が、自らその土地を貸駐車場として利用している場合は、原則としてその土地の自用地としての価額により評価します。 これは、土地の所有者がその土地をそのままの状態で(又は土地に設備を施して)貸駐車場を経営することは、その土地で一定の期間、自動車 […]
2012/04/02
貸家建付地の評価について
貸家建付地とは、自己の所有する土地に家屋を建築し、その家屋を他に貸し付けている 場合のその土地のことをいいます。 土地を貸家建付地とした場合、その土地については２割、さらにその上の家屋についても３割程度評価を下げることができます。 貸家建付地の評価に […]
2011/03/13
貸家の一部が空室となっている場合の宅地の評価
１．貸家の評価 賃貸アパートなどの他人に貸している家屋を貸家といいますが、貸家の評価は自分で使っている家屋（自用家屋）の評価に比べて評価減が可能です。具体的には下記の算式にて評価します。 自用家屋の評価額 － 自用家屋の評価額 × 借家権割合 × 賃 […]
