チェスター相続実務研究所
税理士法人チェスターの内部組織「チェスター相続税実務研究所」による相続税実務の詳細解説となります。
相続税実務において、書籍に載っていないような難解な事例のご紹介をします。
※記事の内容はすべて執筆時点の法令に従っております。なお、当該記事の内容を利用して発生した損害等に関して、税理士法人チェスターは一切の責任を負いかねます。
2014/08/11
所有する土地の一部分について東京都建築安全条例第2条の規定により隅切りを設けなければなりません。 財産評価基本通達24-6は建築基準法42条2項の道路に面する宅地を対象としておりますが、本事例のように法律ではなく条例である東京都建築安全条例第2条の規 […]
2014/08/04
土地の上に建物が2棟建っています。1棟は被相続人の自宅、もう1棟は被相続人とは別生計である長男の自宅として利用されており、全ての土地・建物は被相続人が所有していました。長男から被相続人へ家賃の支払いはありません。 被相続人が自分で使っている土地とタダ […]
2014/07/28
相続人以外の者に対して特定の財産とともに債務の負担を求める負担付遺贈となっている特定遺贈の遺言書がある場合、相続税申告書には、実務上どのように記載したらよいのでしょうか。 債務控除は、適用対象者が相続人又は包括受遺者と規定されているため、本件の特定受 […]
2014/07/22
財産評価基本通達205において貸付金債権等の全部又は一部が課税時期において一定の金額に該当するとき、その他回収が不可能または著しく困難であると見込まれるときにおいては財産評価額に含めないという取扱いがあります。 「その他回収が不可能又は著しく困難であ […]
2014/07/14
【事実関係等】 従来、旧借地権で借地契約を締結し、当該借地を貸家の敷地に供していました。 その後、地主との契約を変更（当初の借地契約の目的を普通建物所有から事業向け用途の駐車場に変更）して、現在は借地人がアスファルト敷きの駐車場の敷地に供しています。 […]
2014/07/08
相続人間で争いがあり、未分割で申告書の提出後、分割内容が調停で決定しました。分割内容が確定した財産は全て金融資産であったため、全て換価したあとの金額を基にして調停を行い分割が確定した状況です。 その際に修正申告及び更正の請求を行う場合、11表の各財産 […]
2014/06/30
相続税の申告期限は相続の開始があったことを知った日の翌日から10ケ月と決められています。仮にその日までに遺産分割を行うことが出来なかったとしても一旦相続税の申告をする必要があります。その場合には、相続財産を各相続人が法定相続分で取得したものとして相続 […]
2014/06/23
被相続人が生前にご自宅に太陽光パネル発電機を取り付けており、雑所得として確定申告を行っておりました。当該太陽光パネル発電機は、相続開始日より約１年前に約100万円で購入しています。当該太陽光パネル発電機の相続税評価額は、附属設備等として、再建築価額か […]
2014/06/16
被相続人入退院・老人ホームへの入退去をし、下記のような居所の流れとなっていた場合、生活の本拠の判定はどのように行うべきでしょうか。 平成20年 自宅で一人暮らし平成21年 入院平成22年 相続人宅と病院入退院で行き来を繰り返す平成23年 有料老人ホー […]
2014/06/09
下記の権利関係の下、被相続人の有する家屋及び宅地の評価はどのように行うべきでしょうか。なお、前提として、被相続人間と同族会社間では相場賃料の授受をしているものとします。 ① 家屋の評価 家屋の評価は借家権割合を考慮した貸家として評価を行います。 ② […]
